1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目海安貴都瑞城屋頂及外墻維修工程（項(xiàng)目名稱）已批準(zhǔn)建設(shè)。交易發(fā)起人海安市貴都瑞城業(yè)主委員會(huì)，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)江蘇建達(dá)全過(guò)程工程咨詢有限公司，建設(shè)資金維修資金。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目海安貴都瑞城屋頂及外墻維修工程施工進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
（1）工程地點(diǎn)：海安貴都瑞城。
（2）工程規(guī)模：海安貴都瑞城屋頂及外墻維修工程，總投資約15.224066萬(wàn)元。
（3）招標(biāo)范圍：海安貴都瑞城屋頂及外墻維修工程：主要工作內(nèi)容為屋頂及外墻維修工程，具體詳見(jiàn)工程量清單。
（4）工期：本工程施工計(jì)劃工期為40日歷天，2025年12月04日到2026年01月13日（具體開(kāi)工日期以開(kāi)工報(bào)告為準(zhǔn)）。
（5）質(zhì)量要求：合格。
（6）標(biāo)段劃分及招標(biāo)內(nèi)容：
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招標(biāo)內(nèi)容 |
建設(shè)規(guī)模 |
最高投標(biāo)限價(jià)
(萬(wàn)元) |
申請(qǐng)人
資質(zhì)類別及等級(jí) |
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人
資格等級(jí) |
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海安貴都瑞城屋頂及外墻維修工程 |
詳見(jiàn)清單 |
15.224066 |
建筑工程施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì) |
建筑工程二級(jí)及以上注冊(cè)建造師證書(shū) |
3.交易響應(yīng)人資格要求
3.1本次招標(biāo)要求交易響應(yīng)人須具備建筑工程施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。
3.2交易響應(yīng)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備建筑工程二級(jí)及以上注冊(cè)建造師證書(shū)，同時(shí)具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B證），且必須滿足下列條件：
（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無(wú)在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開(kāi)工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。
特別提醒：如交易響應(yīng)人擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為建筑工程壹級(jí)建造師，必須根據(jù)《辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級(jí)建造師電子注冊(cè)證書(shū)的通知》（建辦市〔2021〕40號(hào)）文件要求使用電子注冊(cè)證書(shū)，并應(yīng)在個(gè)人簽名處手寫本人簽名，未提供電子證書(shū)或未手寫簽名或簽名圖像筆跡不一致的，該電子證書(shū)無(wú)效，視為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格不符合要求。
擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為二級(jí)建造師的，必須按照《省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于我省二級(jí)建造師、二級(jí)造價(jià)工程師、二級(jí)注冊(cè)建筑師、二級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師注冊(cè)證書(shū)電子證照換發(fā)的公告》(〔2023〕第26號(hào))文件要求換發(fā)新的注冊(cè)證書(shū)電子證照，否則不予認(rèn)可，其他省從其規(guī)定。
3.3業(yè)績(jī)要求：無(wú)。
3.4 以下條件屬于資格審查的必要合格條件：
（1）具備獨(dú)立訂立合同的能力；
（2）未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
（3）自2023年11月01日以來(lái)，企業(yè)和擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人沒(méi)有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等六種違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；自2024年11月01日以來(lái)，企業(yè)沒(méi)有無(wú)正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄）、不與交易發(fā)起人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；自2025年08月01日以來(lái)，企業(yè)沒(méi)有因拖欠工人工資被招標(biāo)項(xiàng)目所在地江蘇省或南通市或海安市建設(shè)行政主管部門通報(bào)批評(píng)的；交易響應(yīng)人或者擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人近五年內(nèi)在交易發(fā)起人之前的工程中沒(méi)有履約評(píng)價(jià)不合格的。
（4）企業(yè)的資格類別、等級(jí)和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資質(zhì)等級(jí)滿足交易公告要求；
（5）資格審查文件中的重要內(nèi)容沒(méi)有失實(shí)或者弄虛作假；
（6）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；
（7）交易響應(yīng)人未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人；
（8）其他條件：a.企業(yè)安全生產(chǎn)許可證、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B證）；b.授權(quán)委托書(shū)；c.投標(biāo)時(shí)，交易響應(yīng)人必須提供擬投入本工程的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、授權(quán)委托人由社保機(jī)構(gòu)出具的投標(biāo)截止時(shí)間前三個(gè)月（不含投標(biāo)截止時(shí)間當(dāng)月）中至少一個(gè)月交易響應(yīng)人為其繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、授權(quán)委托人達(dá)到國(guó)家法定退休年齡或未達(dá)到國(guó)家法定退休年齡、但提前退休的，提供人力資源和社會(huì)保障部門出具的退休證明材料和與交易響應(yīng)人簽訂的有效勞務(wù)協(xié)議；d.交易響應(yīng)人承諾書(shū)。
（9）根據(jù)江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》（蘇建函建管〔2019〕233號(hào)）的規(guī)定，江蘇省內(nèi)的交易響應(yīng)人某項(xiàng)被核查為不達(dá)標(biāo)的資質(zhì)，不得參加該資質(zhì)的招投標(biāo)、合同備案等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。交易響應(yīng)人如為省外企業(yè)，按照《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第二十八條要求，取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)保持企業(yè)注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員滿足相應(yīng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的條件。企業(yè)注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員達(dá)標(biāo)情況，施工總承包特級(jí)及一級(jí)資質(zhì)、專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)所需的注冊(cè)建造師按“標(biāo)準(zhǔn)”考核，其他資質(zhì)所需的注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員暫時(shí)按“。
3.5 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.交易文件的獲取
4.1交易文件獲取時(shí)間為： 2025 年11月24日至2025年11月28日09時(shí)00分；
4.2本工程交易響應(yīng)人的資格審查采用資格后審方式，交易發(fā)起人不組織交易響應(yīng)人對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)的集中踏勘。凡有意參加投標(biāo)者開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名，交易文件等相關(guān)資料登錄發(fā)布媒體及下載網(wǎng)址：江蘇建達(dá)全過(guò)程工程咨詢有限公司網(wǎng)站（http://www.dcrg.com.cn/）。
5.響應(yīng)文件的遞交
5.1響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2025年11月28日09:00，文本響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)為江蘇建達(dá)全過(guò)程工程咨詢有限公司（海安市寧海南路195號(hào)五樓會(huì)議室）。
5.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件，交易發(fā)起人不予受理。
6.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告發(fā)布在江蘇建達(dá)全過(guò)程工程咨詢有限公司網(wǎng)站（http://www.dcrg.com.cn/）。
7.其他事項(xiàng)
7.1本工程投標(biāo)保證金為3000元。
7.2請(qǐng)各交易響應(yīng)人謹(jǐn)慎參與投標(biāo)，中標(biāo)后不得以任何理由放棄中標(biāo)資格或不按規(guī)定履約。
8.聯(lián)系方式
交易發(fā)起人：海安市貴都瑞城業(yè)主委員會(huì) 招標(biāo)代理：江蘇建達(dá)全過(guò)程工程咨詢有限公司
地 址：海安市中壩南路33號(hào) 地 址：海安市寧海南路195號(hào)
聯(lián)系人：錢曉蓉 聯(lián)系人：肖建華,盧玲
電 話：13776948521 電 話：15370985200
