1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目海安市明珠城小區(qū)消防系統(tǒng)維修恢復(fù)工程（項目名稱）已批準(zhǔn)建設(shè)。交易發(fā)起人海安市明珠城業(yè)主委員會，招標(biāo)代理機構(gòu)江蘇建達全過程工程咨詢有限公司，建設(shè)資金自籌。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目海安市明珠城小區(qū)消防系統(tǒng)維修恢復(fù)工程施工進行公開招標(biāo)。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
（1）工程地點：海安市明珠城。
（2）工程規(guī)模：海安市明珠城小區(qū)消防系統(tǒng)維修恢復(fù)工程，總投資約86.4萬元。
（3）招標(biāo)范圍：海安市明珠城小區(qū)消防系統(tǒng)維修恢復(fù)工程：主要維修內(nèi)容詳見工程量清單。
（4）工期：本工程施工計劃工期為60日歷天，2025年12月16日到2026年02月14日（具體開工日期以開工報告為準(zhǔn)）。
（5）質(zhì)量要求：合格。
（6）標(biāo)段劃分及招標(biāo)內(nèi)容：
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招標(biāo)內(nèi)容 |
建設(shè)規(guī)模 |
最高投標(biāo)限價
(萬元) |
申請人
資質(zhì)類別及等級 |
項目負責(zé)人
資格等級 |
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海安市明珠城小區(qū)消防系統(tǒng)維修恢復(fù)工程 |
詳見清單 |
80 |
消防設(shè)施工程專業(yè)承包貳級及以上資質(zhì) |
機電安裝工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師 |
3.交易響應(yīng)人資格要求
3.1本次招標(biāo)要求交易響應(yīng)人須具備消防設(shè)施工程專業(yè)承包貳級及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。
3.2交易響應(yīng)人擬派項目負責(zé)人具備機電安裝工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師，同時具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），且必須滿足下列條件：
（1）項目負責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
（2）項目負責(zé)人是非變更后無在建工程，或項目負責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。
特別提醒：如交易響應(yīng)人擬派的項目負責(zé)人為建筑工程壹級建造師，必須根據(jù)《辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號）文件要求使用電子注冊證書，并應(yīng)在個人簽名處手寫本人簽名，未提供電子證書或未手寫簽名或簽名圖像筆跡不一致的，該電子證書無效，視為項目負責(zé)人的資格不符合要求。
擬派項目負責(zé)人為二級建造師的，必須按照《省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于我省二級建造師、二級造價工程師、二級注冊建筑師、二級注冊結(jié)構(gòu)工程師注冊證書電子證照換發(fā)的公告》(〔2023〕第26號)文件要求換發(fā)新的注冊證書電子證照，否則不予認可，其他省從其規(guī)定。
3.3業(yè)績要求：無。
3.4 以下條件屬于資格審查的必要合格條件：
（1）具備獨立訂立合同的能力；
（2）未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
（3）自2023年12月01日以來，企業(yè)和擬派項目負責(zé)人沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等六種違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；自2024年12月01日以來，企業(yè)沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項目負責(zé)人多投多中后放棄）、不與交易發(fā)起人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；自2025年09月01日以來，企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項目所在地江蘇省或南通市或海安市建設(shè)行政主管部門通報批評的；交易響應(yīng)人或者擬派項目負責(zé)人近五年內(nèi)在交易發(fā)起人之前的工程中沒有履約評價不合格的。
（4）企業(yè)的資格類別、等級和項目負責(zé)人的資質(zhì)等級滿足交易公告要求；
（5）資格審查文件中的重要內(nèi)容沒有失實或者弄虛作假；
（6）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；
（7）交易響應(yīng)人未被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人；
（8）其他條件：a.企業(yè)安全生產(chǎn)許可證、項目負責(zé)人具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）；b.授權(quán)委托書；c.投標(biāo)時，交易響應(yīng)人必須提供擬投入本工程的項目負責(zé)人、授權(quán)委托人由社保機構(gòu)出具的投標(biāo)截止時間前三個月（不含投標(biāo)截止時間當(dāng)月）中至少一個月交易響應(yīng)人為其繳納的養(yǎng)老保險繳費證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章。項目負責(zé)人、授權(quán)委托人達到國家法定退休年齡或未達到國家法定退休年齡、但提前退休的，提供人力資源和社會保障部門出具的退休證明材料和與交易響應(yīng)人簽訂的有效勞務(wù)協(xié)議；d.交易響應(yīng)人承諾書。
（9）根據(jù)江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》（蘇建函建管〔2019〕233號）的規(guī)定，江蘇省內(nèi)的交易響應(yīng)人某項被核查為不達標(biāo)的資質(zhì)，不得參加該資質(zhì)的招投標(biāo)、合同備案等經(jīng)營活動。交易響應(yīng)人如為省外企業(yè)，按照《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第二十八條要求，取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)保持企業(yè)注冊執(zhí)業(yè)人員滿足相應(yīng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的條件。企業(yè)注冊執(zhí)業(yè)人員達標(biāo)情況，施工總承包特級及一級資質(zhì)、專業(yè)承包一級資質(zhì)所需的注冊建造師按“標(biāo)準(zhǔn)”考核，其他資質(zhì)所需的注冊執(zhí)業(yè)人員暫時按“。
3.5 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.交易文件的獲取
4.1交易文件獲取時間為： 2025 年12月01日至2025年12月05日14時30分；
4.2本工程交易響應(yīng)人的資格審查采用資格后審方式，交易發(fā)起人不組織交易響應(yīng)人對工程現(xiàn)場的集中踏勘。凡有意參加投標(biāo)者開標(biāo)現(xiàn)場報名，交易文件等相關(guān)資料登錄發(fā)布媒體及下載網(wǎng)址：江蘇建達全過程工程咨詢有限公司網(wǎng)站（http://www.dcrg.com.cn/）。
5.響應(yīng)文件的遞交
5.1響應(yīng)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2025年12月05日14:30，文本響應(yīng)文件遞交地點為江蘇建達全過程工程咨詢有限公司（海安市寧海南路195號五樓會議室）。
5.2逾期送達的或者未送達指定地點的響應(yīng)文件，交易發(fā)起人不予受理。
6.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告發(fā)布在江蘇建達全過程工程咨詢有限公司網(wǎng)站（http://www.dcrg.com.cn/）。
7.其他事項
7.1本工程投標(biāo)保證金為16000元。
7.2請各交易響應(yīng)人謹慎參與投標(biāo)，中標(biāo)后不得以任何理由放棄中標(biāo)資格或不按規(guī)定履約。
8.聯(lián)系方式
交易發(fā)起人：海安市明珠城業(yè)主委員會 招標(biāo)代理：江蘇建達全過程工程咨詢有限公司
地 址：海安市明珠城 地 址：海安市寧海南路195號
聯(lián)系人：丁海靜 聯(lián)系人：肖建華,丁森潤
電 話：15950872999 電 話：18260567890
附件：
明珠城消防文件及清單控制價
